Продажа 3-комнатной квартиры, улица Державина, 92/3

Описание

В продаже просторная квартира в самом центре города.
Жилoй комплекс, сoстoящий из 4 зданий, c прилегaющeй к ним пoлноcтью oгopoжeнной, территoриeй с видeoнaблюдeнием. 4 oтдельныx paзноплaновыx дeтскиx площадки, тepритoрия блaгoуcтpoенa.
В 500 мeтpах пapк Березовая рощa, aвтoбуcнaя oстaновка 250 м, cтaнция мeтpо Березовая Роща - 600м, до площади Ленина 25 мин ходьбы. В шаговой доступности супермаркеты (Магнит, Sраr, Мария-Ра, Ашан, Лента), ТРЦ Галерея, Аура, Сибирский молл, НГУЭиУ, 95 экономический лицей. В радиусе 200 метров 3 садика, включая Теремок, бассейн для детей, а также школа развития Монтессори. В жилом комплексе 2 салона красоты, 2 магазина формата у дома, аптека, ателье, пекарня, офис УК
В ЖК свой подземный паркинг, в 150 метрах ещё 2 подземных двухуровневых паркинга.
Дом на 2 линии от основных магистралей. Безбарьерная среда (родители с колясками и велосипедами поймут плюсы), на входе консьерж. 4 лифта (2 грузовых и 2 пассажирских).
О квартире:
Квартира расположена на 22 этаже, окна выходят на две стороны (южная и западная стороны). Квартира крайне тёплая (зимой батареи включены недели три), светлая и солнечная. Горизонтальная разводка отопления, теплосчетчики.
В квартире был выполнен ремонт по дизайн проекту, всё продумано, розетки, свет где нужно.
Две отдельные спальни (по 13 метров), одна с утепленной лоджией, на лоджии размещено обособленное полноценное место для работы на компьютере (под два монитора).
Кухня-столовая (15 метров) с эркером и заниженной линией остекления, квадратная гостиная (21 метр).
На полу во всех комнатах паркетная доска (светлый дуб и тёмный ясень), гостиная, кухня и коридор без стыков и переходов. Деревянный плинтус, межкомнатные двери натуральный шпон.
Утепленная лоджия и эркер паркетная доска и тёплый пол (программируемый).
Ванная, душевая с туалетом и прихожая керамогранит и тёплый пол (программируемый). Скрытый нагреватель воды на 50 литров.
Вся сантехника производства Германии, Швейцарии, Франции.
Пятиметровая отдельно выделенная гардеробная, оборудованная встроенными шкафами-купе, дополнительной морозильной камерой.
Ванная комната: ванна с гидромассажем.
Душевая: Отдельная стеклянная душевая кабина (НUРРЕ, две лейки), раковина, подвесной унитаз.
В спальнях кондиционеры (инверторы с ионизатором), их хватает на всю квартиру.
В квартире в общей сложности 3 встроенных шкафа (общей длиной 7 метров), не включая шкафы гардеробной.
Гостиную занимает только большой раздельный диван, никакого нагромождения мебели.
В кухне-столовой большая П-образная кухня, фартук из стекла. Встроенная техника. В зоне эркера изюминка - панорамное остекление и вид на центральную часть города и озеро Надежды. Вся встроенная мебель остаётся в квартире.
Во всех комнатах организовано разноплановое (2-4 варианта) освещение.
Обустройство выполнялось для себя создания комфортной среды и домашнего уюта.
Просмотр в удобное время по согласованию.