Продажа 3-комнатной квартиры, улица Державина, 42

Описание

3 комн. квартира по ул. Державина. Общей площадью: 61.00 кв.м.

Хотите. чтобы Ваши дети учились в престижной школе?
Квартира для семьи с детьми в 7-10 пешком минутах от станции метро Маршала Покрышкина с привязкой к экономическому лицею.
Требуется косметический ремонт, т.к сделаны все самые грязные и трудоемкие работы:
- Проведена замена эл. проводки на медную (все розетки смещены относительно старого месторасположения, что намного повысило звукоизоляцию от соседей сбоку), стены выровнены.
- Заменены все коммуникации в санузлах, радиаторы в комнатах
- Выровнены полы и на кухне, в коридоре и маленькой комнате
- В прихожей выделено место под шкафы, вход в комнату смещен в центр, что сделало намного удобнее использование помещения (все узаконено)
- В квартире установлены комбинированные стеклопакеты (внутри дерево, снаружи пластик) обеспечивают благоприятный микроклимат в помещениях.
- Лоджия утеплена, обшита вагонкой, застеклена пластиковыми окнами.
- Санузлы отделаны кафельной плиткой, в туалете инсталляция, сделаны выводы под установку бойлера

Отсечка на две квартиры увеличенного размера дополнительное место для хранения, помимо лоджии и балкона. Так же есть возможность организовать гардеробную, при этом изолировать смежные комнаты.
Вид из окна на открытое пространство во двор
Отсутствие беспокойных соседей сверху.

Дом расположен в стороне от дороги, доступ для посторонних машин ограничен автоматическими шлагбаумами (заезд как с ул. Фрунзе, так и с ул. С. Шамшиных).
Активный совет дома следит за качеством обслуживания дома: ухоженные клумбы, детские площадки, чистые отремонтированные подъезды и кровля.

Инфраструктура шикарная:
- Для ваших детей больших и маленьких: детские сады, лицей № 95, стадион Спартак с множеством секций, музыкальная школа № 1, Центральный парк для прогулок и отдыха, несколько ВУЗов: НГУЭУ, НГМУ, НГУАДИ, Театральный институт. Так же в пешей доступности Хореографическое училище, Музыкальный колледж, Торгово-экономический колледж, Авиационный колледж.
-Для культурного досуга: все театры концертные залы, цирк в 10-20 мин от дома
- Для поддержания здоровья членов семьи поликлинники, больницы, в том числе НИИТо, несколько частных медицинских центорв.
- Транспортная развязка - огонь!

Объект с идеальными подготовленными документами: 1 собственник, приватизация 2007 года, без обременений и прочих сложностей. Чистая продажа. Ключи в день расчета.

<br/><br/>Рядом с объектом находятся:<br/><br/>4 школы,<br/>10 детских садов,<br/>14 продуктовых магазинов,<br/>5 спортивных учреждений,<br/>1 гимназия,<br/>1 лицей,<br/>2 колледжа,<br/>1 техникум.<br/><br/>

Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV003054110595.