Продажа 2-комнатной квартиры, улица Железнодорожная, 20

Описание

2 комн. квартира по ул. Железнодорожная. Общей площадью: 43.70 кв.м.

Отличное предложение! Чистая продажа, быстрый выход на сделку! Дом расположен в центре города, окна квартиры выходят во двор, никакого шума и пыли от магистралей. относится к одному из самых престижных лицеев Новосибирска № 9.
В шаговой доступности детские сады (Золотая рыбка, Мишутка, № 486 с бассейном и соляной пещерой), школа № 137 с углубленным изучением иностранных языков.
Станция метро Красный проспект и Гагаринская в 5 минутах ходьбы от дома спокойным шагом. Так же неподалёку от дома расположились: Нарымский сквер, Вознесенский кафедральный собор, Цирк, Центральный парк, стадион Спартак, Центральный рынок, Галерея Новосибирск, Роял Парк, Европа, ЗООПАРК, жд вокзал и многое другое.
У дома великолепная транспортная развязка (ул. Железнодорожная, пр. Димитрова, ул. Советская, ул. Нарымская, ул. Гоголя, ул. Писарева) легко добраться в любую точку города, при этом как левого так и правого берега Оби.

В квартире произведен качественный - современный ремонт (отличные обои и ламинат, натяжные многоуровневые потолки с современным освещением), в сан узлах пол с электроподогревом, во всей квартире установлены качественные пластиковые окна с 3х камерными стеклопакетами.

В квартире полностью заменена электропроводка на медную, для удобства установлено много розеток (розетки и выключатели - Lеgrаnd).
Заменена система водоснабжения на металлопластиковые трубы, система канализации на капроновые трубы, заменены радиаторы отопления на биметаллические (в квартире очень тепло даже в самые лютые сибирские морозы), в туалете встроенная инсталляция Hаnsgrоhе для подвесного унитаза, так же установлен бойлер для горячей воды Аristоn.
Кухня, со встроенным духовым шкафом и индукционной варочной поверхностью, изготовлена под заказ (везде установлены доводчики), правильно подключена вытяжная вентиляция над печкой, встроенный фильтр тонкой очистки воды.
Балкон утеплён, на нем установлены 3х камерные пластиковые окна, балкон обшит.
Надежная входная и межкомнатные двери от известных производителей.

Остаётся в подарок новым собственникам (входит в стоимость квартиры): кухонный гарнитур с вытяжной вентиляцией, варочной поверхностью - Hаnsа, духовым шкафом - Hаnsа, фильтром тонкой очистки воды, водонагреватель (бойлер) - Аristоn, современный шкаф прихожая (изготовлен под заказ), спальный гарнитур (шкаф, кровать, комод), а так же римские шторы (жалюзи) на окнах во всей квартире.

На этаже отсечка на 2 квартиры.
Через дорогу от дома удачно расположился многоуровневый гаражный комплекс с круглосуточной охраной и въездом по пропускам, где есть возможность за хорошую стоимость приобрести гараж или овощехранилище. Так же есть возможность приобрести либо снять в аренду подземную парковку во дворе.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV002054113531.