Продажа Дом 360 кв.м / 10 сот., Новосибирск, улица Мартовская

Описание

Коттедж по ул. Мартовская. Общей площадью: 360.00 кв.м.

Уникальное предложение !! Одна из самых респектабильных локаций в городе Новосибирск !

В продаже 3- х этажный коттедж, расположен в престижном поселке закрытого типа -ДУБРАВУШКА.
В самой экологически чистой зоне Заельцовского района, в окружении соснового бора с многовековыми елями и пихтами, Ботанического сада и городского Зоопарка. Рядом с ЖК Жуковка и отелем Rаmаdа.

Тишина и спокойствие, которые недоступны в городе, сочетаются здесь с высоким уровнем комфорта и удобным географическим расположением.

Дом 2009 года постройки, 360 кв.метров построен из экологичного кирпича, классическая кладка 3 ряда, по индивидуальному дизайн-проекту.

Фундамент на блочной подушке, выдержит пятиэтажное строение.
Стены утеплены изоляционными материалами в 40 см.
Перекрытия железобетонные плиты.
Стяжка бетон полусухая.
Кровля металл, гидроизоляция.
Центральное отопление (есть резервный эл. котёл 367 кв).
Бойлер постоянного нагрева.
Регулируемые радиаторы.
Центральный водопровод и канализация.
Электричество 380в (3 фазы), кабель заведен в дом на 16.
Вся территория под видео наблюдением.

Просторные светлые комнаты, удобная металокоркасная лестница и ухоженный ландшафт во круг дома.
Рациональная и функциональная планировка дома, с 3 выходами из дома.
Тёплый пол в прихожей, в сан.узлах, в зимнем саду и в гараже.

1 ый этаж:
-Зал с большой верандой и выходом на улицу,
- уютная светлая кухня (12 кв. м.),
- санузел с ванной комнатой,
- прихожая,
- гараж ( на 3 машины), с автоматическими воротами.

2 ой этаж :
- теплый зимний сад ,
- 5 отдельных комнат для отдыха (спальни, мастерские и игровые ).

Цокольный этаж : по задумке предполагался тренажерный зал, сауна со всеми коммуникациями и комната для отдыха, овощехранилище, а так же мастерская. У Вас появляется возможность создать свой уникальный дизайн.

Во круг дома красивейший ландшафт 10 соток земли: с небольшим озерцом, милой беседкой, туями, елями, весь участок в прекрасных цветах и экзотических растениях.

Для любителей огородничества есть большая теплица и несколько грядок, множество плодово-ягодных посадок (все плодоносит и радует урожаем).

ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности:
- площадь Калинина находится в 10-минутах,
- в непосредственной близости продуктовые магазины,
- средняя общеобразовательная школа №180, 169,
- дет.сад № 493,
- остановка общественного транспорта.
Непосредственная близость к городу и в то же время красочный сосновый бор . Соседство с белочками приятно удивит Вас!!

Документы проверены юристом! Готовы к сделке!
ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ, ЖИВИТЕ В УДОВОЛЬСТВИЕ!!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080033729