Продажа Дом 162.7 кв.м / 9 сот., Новосибирск, улица Добросельская

Описание

Дом по ул. Добросельская. Общей площадью: 162.70 кв.м.

В продаже дом, общей площадью 162,7 м2, состоящий из двух домов: деревянного (из лиственницы) - 55 м2 и кирпичного - 107,7 м2 (строили добросовестно для себя, толщина стен - 2,5 кирпича, перекрытия ЖБ - плиты + тех. подвал).

Фундамент дома монолитный железобетонный, толщина плиты - 40 см, толщина стен подвала - 65 см.

Наружная отделка стен - сайдинг на двухслойном утеплителе (толщина 120 мм).

Реконструкция проведена в 2014 г., узаконена.

Земельный участок ровный, 9 соток, правильной формы, на берегу озера Утиное гнездо, крайний.

Дом расположен на ВТОРОЙ линии от ул. Кедровая (проведена реконструкция дороги в 2022 г.).

На первом этаже: каминная зона, кухня-гостиная, зал, 2 спальни, кладовка, санузел.
На втором этаже: 3 комнаты, холл
Центральные коммуникации: газ, вода, электричество. Теплый водяной пол на 2-х этажах. Электрика - медь.

На участке имеются: сруб бани, дровяник, теплица.
Растут и плодоносят: слива, вишня, яблони, шиповник, смородина, виктория и др.

Удобное расположение: школа и детские сады, поликлиника в шаговой доступности.
5 минут ходьбы до остановки общественного транспорта, прогулочных зон и продуктовых и др. магазинов (Пятёрочка, Монетка и т.п.).
Лента, Леруа - 2,5 км

В собственности более 5 лет, 1 взрослый собственник. Городская прописка.

Приглашаем на просмотр! Рассмотрим любые формы расчёта.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080032750