Продажа Дом 374.1 кв.м / 14 сот., Новосибирск, переулок Порт-Артурский 11-й

Описание

Коттедж по ул. Порт-Артурский 11-й пер. Общей площадью: 374.10 кв.м.

Уникальное предложение! Особенность в продуманной, эргономичной, удобной планировке дома. Отличное место - рядом с растущим жилмассивом Радуга Сибири.
2-этажный дом 2011г.п. Фундамент, цокольный этаж, перекрытия и несущие колонны - железобетонный монолит, стены - сибит, утепление - пенополиуретан 100 мм, облицовка - металлосайдинг.
Во всем доме сделан отличный ремонт высококачественными материалами.

Цокольный этаж - мастерская, спортзал, сауна, котельная, кладовая, санузел.,
I этаж - отдельный кабинет с лифтом в мастерскую, гостиная-кухня 59 кв м, санузел, отапливаемый гараж с автоматическими подъемными воротами и входом в дом,
II этаж - лестничный холл, 3 спальни, санузел, ванная комната.

На крыше огороженное пространство для летнего отдыха.

Система жизнеобеспечения в доме автоматизирована по принципу Умный Дом и управляет отоплением, охлаждением воздуха летом, вентиляцией, водоснабжением, внутренним и внешним освещением, видеонаблюдением с охранной сигнализацией, пожарной сигнализацией и системой контроля протечки воды. На случай отключения электроэнергии есть резервный бензиновый генератор и резервное освещение дома. Отопление: тепловой насос + электрокотел, теплые водяные полы. Водоснабжение: автономное - скважина с системой очистки воды. Канализация: локальная очистная система сточных вод. Система приточно-вытяжной вентиляции с рекуперацией тепла. Электрическая мощность 15 кВт три фазы 380 В. Оптоволоконный интернет.
Расходы на обслуживание дома 8500.мес.
На улице - детская площадка. На заднем дворе благоустроенный огород для выращивания экологических продуктов, посажены плодово-ягодные кустарники и деревья.

Участок крайний, проезд по краю частного сектора.
Расстояние от дома: до школы 800 м, до детского сада - 1 км, до ближайшей остановки транспорта 400 м, еще 4 остановки в радиусе 1 км. (маршруты в любую точку города), ж.д станция в 700 м (электричка довезет без пробок до центра города в любую погоду за 20 мин), до благоустроенного озера с парком и детскими площадками 500 м, до небольших магазинчиков 500 м, до крупных супермаркетов , банков, Дома Культуры, стадиона, бассейна, церкви и почты - 1 км, поликлиники и больница в 2 км, до крупной магистрали 700 м. На машине 20 минут до пл. Маркса, 25 минут до пл. Ленина.
Транспортная доступность во все районы города, начиная от ул Станционной на правый берег и ул Титова в Ленинский район.
Продажа - в связи с переездом в другой город.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080064719.