Продажа Дом 289.1 кв.м / 8 сот., Новосибирск, улица Антона Осташова

Описание

Коттедж по ул. Антона Осташова. Общей площадью: 289.10 кв.м.

Продается коттедж в купеческом стиле, ТСЖ Биатлон, ост. Полякова. Беспробочное направление. Дом строился для себя (профессия – строитель). На материалах (строительных и отделочных) не экономил. Доделывать в доме ничего не надо. Дом продаётся частично с мебелью. Приезжайте, живите и наслаждайтесь плюсами загородного жития. Прекрасные соседи.
Остановка Полякова и магазин - 200 м. В тёмное время суток – улица освещена. Прекрасный подъезд к дому с основной дороги. Документы на дом, участок, коммуникации оформлены. Возможна ипотека.
Участок 8 сот. прямоугольной формы, огорожен забором, установлены железные ворота для въезда на территорию (асфальт) и автоматические для въезда в гараж. Участок облагорожен (газон, посадки, туи, м.орех, ёлки, липы, черёмуха, цветы, придомовая территория - лиственничный настил, место под бассейн, вольер для собак.
Дом двухэтажный + цоколь. Оооочень тёплый дом, летом – прохлада.
Фундамент – монолит из высококачественного бетона с большим запасом прочности.
Межэтажные перекрытия – железобетонные плиты.
Крыша- четырёхскатная, металлочерепица.
Цокольный этаж – 104,8 м, высота потолков – 2,8м., стены – монолит 50-60см, пол – керамогранит, 4 комнаты. Можно использовать под биллиардную, спортзал, склад, бизнес.
Первый этаж – 96,7 м, высота потолков – 3,15м., стены – 60 см. - полностью кирпичный конструктив (кирпич строит. + утеплитель + облицов. кирп). Прихожая, кухня-гостинная, санузел, кабинет, спальня. Тёплые полы в прихожей и санузле.
Второй этаж – 87,6 м, высота потолков – 2,85, стены – профилированный брус (200), (очень тепло, невероятно легко дышится и спится), гостиная, санузел, 2 комнаты, лоджия 27,9 м . Возможность оборудовать отдельный вход и кухню. В этом случае дом легко подойдёт для проживания двух семей.
Лестница – бук.
Высокоскоростной интернет. Газоснабжение – центральное. Отопление-автономное газовое. Мощный двухконтурный котёл RinnАi.
Электроснабжение – центральное, 380 В.
Водоснабжение – центральное.
Канализация – тройной септик (удаление осадка 1раз.3года).
По периметру дома имеются пять точек выхода холодного водоснабжения + 1 горячего (наполнение бассейна, полив, мойка авто, ...)
Гараж - 62 м, год постройки – 2017, кирпичный на 3 автомобиля, крыша металлочерепица.
Баня с террасой – 42 м, год постройки – 2016, профилированный брус (150), мощная печь на дровах, крыша металлочерепица, проведено водяное отопление.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080013667.