Продажа Дом 360 кв.м / 10 сот., Новосибирск, территория Заельцовский Парк

Описание

Коттедж по ул. Мартовская. Общей площадью: 360.00 кв.м.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !! ОДНА ИЗ САМЫХ РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫХ ЛОКАЦИИ В ГОРОДЕ НОВОСИБИРСКА !
В ПРОДАЖЕ 3 х этажный КОТТЕДЖ расположен в престижном поселке закрытого типа -ДУБРАВУШКА. В самой ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОЙ ЗОНЕ Заельцовского района, в окружении соснового бора с многовековыми елями и пихтами, Ботанического сада и городского Зоопарка. Рядом с ЖК Жуковка и отелем Rаmаdа. Тишина и спокойствие, которые недоступны в городе, сочетаются здесь с высоким уровнем комфорта и удобным географическим расположением.
ДОМ 2009 года постройки, 360 кв.метров построен из экологичного кирпича, классическая кладка 3 ряда, по индивидуальному дизайн-проекту. Фундамент на блочной подушке, выдержит пятиэтажное строение.
Стены утеплены изоляционными материалами в 40 см. Перекрытия железобетонные плиты. Стяжка бетон полусухая. Кровля металл, гидроизоляция.
Дом отапливается ЦЕНТРАЛИЗОВАННО (есть резервный эл. котёл 367 кв), бойлер постоянного нагрева, регулируемые радиаторы.
Водопровод ЦЕНТРАЛЬНЫЙ. Канализация ЦЕНТРАЛЬНАЯ система. Электричество 380в (3 фазы), кабель заведен в дом на 16.
Отличительной чертой является наличие просторных светлых комнат высотой 2,80, удобной металлокаркасной лестницы в доме и ухоженный ландшафт во круг дома.
Рациональная и функциональная планировка дома, с прямыми комнатами, с 3 выходами из дома. Тёплый пол в прихожей, в сан.узлах, в зимнем саду и в гараже.
1 ый этаж: Просторная и уютная гостиная - зал с большой верандой и выходом на улицу, уютная светлая кухня (12 кв. м.), санузел с ванной комнатой, прихожая.
2 ой этаж : Очень удобная лестница, теплый зимний сад и 5 отдельных комнат для отдыха (спальни, мастерские и игровые ).
Цокольный этаж : по задумке предполагался тренажерный зал, сауна со всеми коммуникациями и комната для отдыха, овощехранилище, а так же мастерская. У Вас появляется возможность создать свой уникальный дизайн.
На первом этаже дома тёплый ГАРАЖ, в котором спокойно разместятся 3 машины (жалюзные ворота).
Во круг дома красивейший ландшафт 10 соток земли: с небольшим озерцом, милой беседкой, туями, елями, весь участок в прекрасных цветах и экзотических растениях.
Для любителей огородничества есть большая теплица и несколько грядок, множество плодово-ягодных посадок (все плодоносит и радует урожаем).
ИНФРАСТРУКТУРА в шаговой доступности: площадь Калинина находится в 10-минутах, в непосредственной близости продуктовые магазины, средняя общеобразовательная школа №180, 169, дет.сад № 493, остановка общественного транспорта. Непосредственная близость к городу и в то же время красочный сосновый бор . Соседство с белочками приятно удивит Вас!!
Конечно же вашими соседями будут люди из высших кругов общества.
Документы проверены юристом! Готовы к сделке!
ЗВОНИТЕ, СМОТРИТЕ, ЖИВИТЕ В УДОВОЛЬСТВИЕ!!
Организуем просмотр в удобное для Вас время!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080033729