Продажа Дом 215 кв.м / 6.5 сот., Новосибирск, улица Обская

Описание

Коттедж по ул. Обская. Общей площадью: 215.00 кв.м.

Живите с комфортом на собственной земле в черте города!
Коттедж с бассейном, на берегу Оби в СНТ Облепиха. Все документы на коттедж и ЗУ оформлены. Прописка.
На первом этаже: прихожая (10,1 кв.м)с встроенным шкафом и сан.узел, большая зона отдыха с барной стойкой (42,2 кв.м.), в т.ч.бассейн., (5*3м), парная (8,7 кв.м.),котельная (9,5 кв.м).
На второй этаж ведёт качественная, добротная лестница (из лиственницы) с выходом в холл (37,9 кв.м), в т.ч. и тренажёрный зал, далее комната отдыха (24,8кв.м.), большая лоджия (13,1 кв.м)с замечательным панорамным видом на р.Обь. и закатом солнца.
Так же есть пандус со вторым входом. Там находится сан.узел (3,0 кв.м), прихожая (4,0 кв.м),кухонная зона(12,8 кв.м.), комната жилая (21,6кв.м.).
Высота потолков переменная. Над комнатой отдыха и бассейном - отсутствует перекрытие между 1ым и 2ым эт. - получается дастаточно свободное пространство ! Лежишь в бассейне и потолок не давит на глаза !!
Мебель остаётся в подарок! Газовое отопление, городской водоснабджение подключено!
Есть возможность расширить земельный участок!
Площадью 6 соток: огорожен высоким забором из профиля. На участке иметтся место под водный транспорт: лодку, катер и иное. Переулок не проездной - тупик.

1ый этаж: высота 2,69м.,
1.прихожая - 10,1м.кв, 2. жил.комната - 21,6м.кв. 3.коридор - 3,9м.кв., 4.с.у -3м.кв, 5.кухня-12,8м.кв., 6. с.у для бассейна - 4,5м.кв., 7.бассейн-42,2м.кв., 8. душевая -1,3, 9.душевая-1,4, 10.парилка-8,7м.кв, 11.котельная-9,5м.кв., 12.лестница-4,3м.кв.
2ой этаж- мансардный: 1.холл-37,9м.кв, h-4,35м., 2.комната отдыха -24,8м.кв, h-3,87м., 3.лоджия-13,1м.кв., h-4,42м.
Общество с круглогодичным проживанием. Центральный водопровод с городской водой. Организованна уборка мусора, зимой качественная очистка дорог от снега. Расположен в тихом переулке. Посторонних глаз нет.
Шикарный вариант для отдыха от городской суеты. Возможно организация бизнеса: посуточная или долгосрочная аренда.
Выход к реке Обь. Обустроена набережная, для уютных прогулок с детьми. Спуск для катера, все условия для любителей активного отдыха и рыбалки. Чистый ухоженный пляж, столбы для игры в волейбол.
При строительстве использованы современные строительные материалы. Снаружи обшит высококачественным канадским сайдингом. Внутри-утеплитель (15 см. - Изовер). Коттедж возведён рабочими высокой квалификацией, с соблюдением всех строительных норм и правил. Окна пластиковые, 5-ти камерный стеклопакет с роль-ставнями. На участке спроектирован ландшафтный дизайн. Есть пруд с мостиком, детская площадка, зона барбекю. Коттедж разделён на два входа,с отдельными кухонными зонами и зоной отдыха.
Оформим ипотеку на выгодных для вас условиях.
Приглашаем на просмотр!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV000080084456