Продажа Дом 262.4 кв.м / 4.3 сот., Новосибирск, улица Карла Либкнехта

Описание

Дом по ул. Карла Либкнехта. Общей площадью: 262.40 кв.м.

Отличное предложение для комфортного проживания большой и дружной семьи практически в центре города!


У дома два отдельных входа на первом этаже (отдельная квартира площадью 40 квадратов со своим санузлом, кухня+комната, например, для пожилых родителей.сдачи в аренду), но так же и с возможностью объединения помещения в одно пространство на 1 этаже и одним входом- стена не несущая!
В основной половине дома имеется раздельный сан. узел на 1 этаже, на втором этаже кухня-столовая, гостиная, на 3-мансардном этаже 2 большие спальни. На 2 и 3 этаже имеется лоджия. Есть веранды.
В теплом цоколе (в подвале)- газовый котел, разводка системы отопления, накопительный водонагреватель (бойлер) и овощехранилище, так же имеется отдельный погреб на веранде для хранения овощей.
Отопление - газовое, вода - центральная, канализация автономная (бетонные кольца).
****************
Асфальтовая дорога до дома.
Развитая инфраструктура-рядом супермаркет магнит, магнит-косметик, аптека, банкомат сбербанка. В пешей доступности муниципальный детский сад (на ул.Гаранина), 2 частных детских сада и детский центр развития беби клуб -на территории ЖК ОАЗИС, поблизости общеобразовательные школы N52 и N16.
В 5 минутах от дома на ул. Б . Богаткова остановка общественного транспорта - Красноармейская. В 20 минутах шаговой доступности метро Октябрьская. 3 остановки до октябрьского рынка. В шаговой доступности ТЦ АУРА.
*****************
Дом строили для себя-на совесть! Коттедж и земельный участок оформлены в собственность (один взрослый собственник, без обременений и занижений, детских долей.прописаных несовершеннолетних-нет).

Площадь участка 4 сотки по документам, по факту в пользовании 6 соток (при желании 2 сотки можно оформить в собственность).
Дом облицован кирпичом, материал стен шлакоблок, крыша покрыта оцинкованным железом, перекрытия деревянные.
Ввод дома в эксплуатацию 2002 год, начало строительства 2000 год.
Требуется косметический ремонт, но это как преимущество -так как есть возможность новыми владельцам сделать ремонт под свой вкус и потребности!
Дополнительные фото по запросу.
****************
Большой двор, огород , на участке имеется баня, беседка, уличный туалет, гараж, сарай, участок ухожен.

Возможен расчет по ипотеке, материнским капиталом, разумный торг.
****************

ВАЖНО!
Информация для риэлторов-
с агенствами работаю, договор заключаю в день подписания основного договора! Пожалуйста, не тратьте моё и своё время.
Не звоните попросту, только если есть реальный клиент.
Комиссию выплачиваю!



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054114027