Продажа Коттедж 480 кв.м / - сот., Новосибирск, улица Каштановая

Описание

Предлагается к продаже новый коттедж в Первомайском районе, коттеджный поселок "Лесная поляна" .Поселок принципиально отличается от других наличием всех городских коммуникаций, т.е. Вы живете в загородном доме, как в квартире, не задумываясь об ослуживании газовых котлов и своевременном выгребе автономных канализаций, это дает Вам возможность спокойно путешествовать и отдаляться от своего очага на любой период времени. Сам поселок окружен вековыми соснами, которые прекрасно очищают воздух и создают красивый ландшафт как в летнее, так и зимнее время.
Категория земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации индивидуального жилого дома, присвоен постоянный адрес, городская прописка.
О коттедже: построен из кирпича, фундамент - блоки ФБС с монолитным усилением, гидроизоляцией и утеплением цокольной части пеноплексом.
Крыша катепал, несущие конструкции кровли -это специально расчитанные металлические фермы с антикорозийной обработкой и утеплением. Эти работы проводились для создания на мансардном этаже единого пространства без колонн, что обеспечивает возможность организации "клубного этажа", который имеет два балкона с видом на сосновый бор.
. Наружные стены отделаны декоративной штукатуркой (караед ) и уникальным натуральным камнем привезенным из другого региона.
Продавец предоставит при необходимости подробный фото-видео- отчет всех строительных работ, вт.ч. и скрытых.
Имеется отдельно стоящий гаражный комплекс на три автомобиля, на территории участка большой бассейн и русская банька..
Стеклопакеты пятикамерные, кашированные.Внутри коттедж под самоотделку, тепло, вода и канализация- все функционирует, можно приступать к отделке.
Планировочное решение: цокольный этаж с окнами, предполагает размещение SPA зоны в т.ч.(сауна, хамам, бассейн, установлена дорогостоящая композитная чаша) , а также размещен тепловой и злектро узел, винный погреб.
Первый уровень: каминный зал с выходом на небольшую террасу, большая кухня - столовая, спальня, гардеробная,сан. узел 12,5м2
Второй уровень: три изолированные спальни, большая гардеробная, огромный сан. узел 9м2.
Третий уровень: мансардный, на усмотрение нового хозяина,можно разместить кабинет с библиотекой, либо билльярдный зал, либо большую детскую игровую и т.п.
Документы к сделке готовы, право собственности на дом и земельный участок отрегистрированы, обременений нет.
Объект можно купить с использованием кредитных средств, окажем помощь в получении кредитного решения, также рассмотрим обмен на квартиры. Возможен обоснованный торг. Звоните, все расскажем и покажем в удобное для Вас время.