Продажа Дом 171.7 кв.м / 6 сот., Новосибирск, микрорайон Памирский 3-й

Описание

Коттедж по ул. Памирский 3-й микрорайон. Общей площадью: 171.70 кв.м.

Усадьба Памирская. Посмотрите видеоролик!
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! БЕСПРЕЦЕНДЕНТНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ (на фоне общего повышения)!
2-этажный дом 2014г.п. на ленточном фундаменте, стены - сибит 300 утеплен пенополистиролбетоном 50 и облицованы металлическим сайдингом, крыша утеплена, гидро- и пароизолирована, кровля - профлист. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м.
I этаж - прихожая с выходом в гараж, гостиная, кухня, спальня, совмещенный с ванной санузел.,
II этаж - единое помещение с заведенными коммуникациями (предполагалось 2 спальни и санузел). Пространство зонировано на салатовую половину дочери и синюю сына.
Централизованный водопровод (Горводоканал) + скважина, бойлер, 3-фазное электричество, выгребная яма (3 кольца), газ - по границам участка с трех точек.
Просторный гараж-котельная 7*4 (электро- и твердотопливный) с подъемными воротами 295*237.
Летняя беседка с зоной барбекю.
Летний туалет.
Благоустройство тротуарной плиткой, газон.
Участок огорожен высоким забором из металлопрофиля.
Земельный участок 6 соток (ИЖС) и жилой дом - в собственности с 2021г.
До остановки общественного транспорта - 5 минут прогулочным шагом (более 10 маршрутов общественного транспорта), 15 минут - до метро пл. Маркса. Рядом - аптека, ТЦ Орион, Маяк, Светофор, Ярче и др., детский спортивный комплекс, ГУ ГИБДД. Школа и 2 детских сада - в пешей доступности.

Продажа - в связи с переездом в другой регион.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Месторасположение - современный микрорайон в 400м от улицы Петухова.
2. Качественная постройка оптимально посажена на земельном участке - сохранность участка для строительства бани и др.
3. Высокие потолки.
4. Возможность установки межкомнатных перегородок на II этаже по своему усмотрению.
5. Заведение газа (по Указу Президента) - бесплатное.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054108751