Продажа 3-комнатной квартиры, улица Адриена Лежена, д. 8/2

Описание

3 комн. квартира по ул. Адриена Лежена. Общей площадью: 79.60 кв.м.

Светлая, теплая и просторная квартира на 2 стороны.

Дом кирпичный 2015 г. постройки. Закрытая территория. Парковка во дворе на 150 машиномест, двор под видеонаблюдением. На въезде охрана. Двор очень тихий, оборудованный детскими площадками, спортплощадкой, есть минифутбольное поле для детей.

Дом находится в 7 минутах пешком от ст. метро Золотая нива. В 4 мин пешком расположен лицей №113, рядом несколько детских садов, множество различных продуктовых магазинов: Добрянка, Ярче, Пятерочка, Мария Ра, Монетка. До почты 10 мин пешком, до поликлиники – 8 мин пешком. Рядом парк Березовая Роща, ведется строительство парка Каменка в 10 минутах ходьбы от дома.



О квартире:

Квартира покупалась в черновом варианте, ремонт делали для себя, поэтому на материалах, свете и технике не экономили.

Из черновых работ: в квартире полностью была сбита штукатурка от застройщика и нанесена качественная (Knаuf) с выравниванием всех стен по маякам. Полностью заменен эл. кабель (на ГОСТовский), заменен эл. щиток, полы выровнены стяжкой, заменены радиаторы отопления. Балкон остеклен 5-ти камерным стеклопакетом, стены, потолок и пол утеплены пеноплексом.

На полу уложена кварцвиниловая плитка, стены в коридоре и гостиной покрашены декоративной штукатуркой. В спальне и гостиной поклеены качественные обои с эффектом крашенных стен.

В квартире установлена качественная техника и сантехника: инсталляция – Gеbеrit, духовой шкаф и индукционная панель – Hаiеr. Установлен кондиционер Еlесtrоluх с возможностью работы на обогрев при уличной температуре до -15 С.

В квартире остается вся встроенная мебель и сантехника (кроме стиральной машины).

В коридоре установлены проходные переключатели, в спальне - светодиодная подсветка по потолку. В спальне и гостиной оборудованы ниши.

В подъезде имеется небольшая закрытая кладовка.

В квартире никто жил. Продается в связи с переездом в другой регион.

На балконе до переезда не успели завершить финишную отделку - обшить стены гипсокартоном, покрасить декоративной штукатуркой, уложить теплый пол и напольное покрытие. Все материалы для этого уже куплены: приобретена кварцвинилловая напольная плитка, все комплектующие для укладки инфракрасного теплого пола (на балконе выведена электрика для теплого поля, розеток, светильников и выключателя). Также приобретена декоративная штукатурка для покраски стен. Все материалы остаются покупателю в подарок.

В подарок покупателю также остается новый большой кухонный гарнитур в потолок с полубарной стойкой.

Свет в комнатах разделен на несколько зон (потолочные лампы, различные светильники (на стенах, потолке). Предусмотрено грамотное расположение розеток (вплоть до розетки на оконном откосе в спальне). Разумный торг возможен. Документы к сделке готовы. Расчёт любой.Показ по договорённости.

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV003054113426