Продажа Дом 200 кв.м / 10 сот., Новосибирск, улица Васильковая

Описание

Коттедж по ул. Васильковая. Общей площадью: 200.00 кв.м.

Уникальное расположение между Обским морем и Ботаническим садом Академгородка

Верхняя зона Академгородка в пешей доступности, до лицея № 130 и до концертного зала Дома ученых ровно 30 минут пешком

До станции Береговая 10-15 минут пешком, до берега Обского моря 7 минут

Отличная возможность для лыжных и велопрогулок по ботаническому саду и окрестным лесам.

Хозяйственный и 2 продуктовых магазина в 3 минутах ходьбы

Великолепный вид на Обское море с террасы дома и из окон и балконов второго этажа.

Открытые и спокойные соседи со всех сторон.

На участке высажены уже плодоносящие яблони, тернослива, 2 вида вишневых деревьев, ирга, кусты красной и черной смородины, крыжовника, малины, облепихи, жимолости

На участке есть теплица 3х9 метров и хозблок (сарай и уличный туалет)

В доме есть проводной телефон и интернет от Ростелекома, вайфай, есть возможность подключения к Электронному городу

Заложен фундамент бани, к нему подведены (но не подключены) электричество и вода

Проект дома сделан профессиональным архитектором, в качестве декоратора была приглашена Татьяна Иваненко, архитектор, куратор архитектурного конкурса Золотая капитель, преподаватель НАРХИ. Есть альбом разводки электричества и теплых полов по всем этажам.

Водо-, электро- (3 фазы 60 ампер) и газоснабжение централизованное, канализация своя (установка Топол Эко) и свой колодец для сброса очищенной технической воды.

Есть камин

Для отдыха на свежем воздухе есть крытая беседка и открытая терраса.

В доме проведены воздуховоды принудительной вентиляции (оборудование не установлено) и коммуникации для установки кондиционеров

Огороженный участок составляет 28 соток, из них 10 соток в собственности, остальные 18 соток в пользовании, они остались от прежних хозяев еще с момента основания поселка.

Система теплых полов: холл и постирочная в подвале, весь первый этаж, ванная на втором этаже.

Есть потенциальная возможность сделать жилое пространство на чердаке

Очень мощный двухконтурный котел, в состоянии отапливать еще 2 таких дома.

Дом утеплен напылением пенополиуретана и обшит металлическим декоративным сайдингом. По чердаку утепление эковата.



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054148675