Продажа Дом 81.6 кв.м / 3.5 сот., Новосибирск, улица Высокогорная

Описание

Дом по ул. Высокогорная. Общей площадью: 81.60 кв.м.

В продаже квартира в современном 2х-квартирном коттедже.
Ипотека, мат.капитал. коттедж, гараж и парковка на 3 авто, земельный участок. : баня из ОЦБ 6*4 с коммуникациями.
Коттедж удобный, стильный, продуманный, доработанный. И шашлыки жарите, и в бане паритесь, и живете в городе. Все коммуникации центральные как в квартире. Платежи минимальные: отопление газ, горячая вода газ, капремонта нет, свет по счетчикам. Коттедж 120 кв.м (40 кв.м первый этаж + 40 кв.м второй этаж + 40 кв.м подвал) на участке 3,5 сотки.
В собственности более 11 лет. Один взрослый владелец. Предремонтные работы по дому: - полностью заменена электрика застройщика., - трубы отопления и водоотведения заменены на новые, более качественные и встроены в стены и пол. Новые радиаторы по всему коттеджу., - гидроизоляция вокруг дома и гаража: дом откопан на 2 метра в глубину, проклеен материалами, проложена дренажная труба, которая собирает грунтовые воды., - тротуарная плитка., - завезен плодородный чернозем взамен старого., - газовая труба выведена наружу дома, котел вынесен в котельную (в гараже)., - дополнительно утеплена кровля., - заменена часть пластиковых окон. Коммуникации центральные: газ, водопровод, канализация. Никаких септиков и ассенизаторов. Материал стен кирпич. Толщина стен 60 см. Ремонт 2018 года. После ремонта никто не проживал. Материалы премиум: декоративная штукатурка, обои Lоуminа, двери Рrоfildооrs, унитаз Rоса, смесители Наnsgrоhе (Германия) и Тека. Погуглите цены. 1 этаж: прихожая, санузел и кухня-гостиная. 2 этаж: 2 спальни (18 и 10 кв.м), санузел. Цокольный этаж подвал, в который провели свет, вентиляцию, выровняли полы, установили 4 радиатора. Очень тепло, светло и не сыро! Сделаете спортзал, кинозал (визуализация на предпоследнем фото) или прачечную. У нас ранее стоял бильярд и мягкие пуфы. Лестница: металлокаркас, ступени из бука , поручень из ясеня. К дому пристроен гараж на 1 авто. Ворота автоматические Неrmаnn (Германия). Во внутреннем дворе дома залита бетонная площадка под будующую веранду 3,5*5 метра. Отдельно оплачиваете, если желаете: Кухня крашеный МАССИВ дерева (не дешевый пластик, а массив дерева), Вlum фурнитура, встраиваемая техника (холодильник полноразмерный Liеbhеrr, морозильная камера Liеbhеrr, микроволновая печь, духовой шкаф и посудомойка Sаmsung, вытяжка bеst, раковина blаnко).. в 2018 году., Диван Орrimе раскладной и с двумя большими ящиками., Телевизор Самсунг На первом этаже тёплый пол с регуляторами в каждой комнате. Заведён высокоскоростной интернет от Ростелеком . Баня: ОЦБ сосна, 18см, зимний лес, заведено отопление и горячая вода от котла. Тепло внутри даже зимой. Двери не ставили, потому что бревно давало усадку. Удобная локация: до центра 10 минут без пробок. К 2030 году продолжат улицу Кирова прямо до въезда в коттеджный посёлок. К 2024 году построят новую современную школу 38 на месте старой (Выборная, 57). Подрядчик уже найден. Платежи: УК 2100, газ ноябрь март 2500.мес. Очень дружелюбные соседи по всей улице. Продажа в связи с переездом в другой город. Никто не прописан, долей нет, задолженностей перед УК нет, свет, вода и газ оплачиваются вовремя. По документам: зарегистрирована как 2К квартира. Есть документы по межеванию границ участка. Если есть желание, через суд переоформляете в коттедж и регистрируете все наземные постройки. Если есть сред