Продажа Дом 245.4 кв.м / 11.4 сот., Новосибирск, улица Проектная

Описание

Коттедж по ул. Проектная. Общей площадью: 245.40 кв.м.

СНТ Мичуринец. 3-уровневый дом 2013г.п. на свайно (3,5м)-ростверковом фундаменте, стены цоколя и I этажа - монолит на монолитной подушке, стены II этажа - пенобетон (утеплены технониколем 50 и оштукатурены), межэтажные перекрытия - ж.б ( I этаж) и лиственица (II этаж), крыша утеплена, кровля - профнастил. Окна ПВХ. Высота потолков 3,0м. Межэтажная лестница - деревяная (сосна 400).

Цокольный этаж: прихожая с выходом в сад, холл, кухня 30кв.м. с выходом на утепленную веранду, теплицу и сад, совмещенный с душевой санузел, котельная.
I этаж: гараж на одну машину, холл, гардеробная, гостиная с выходом на балкон.
II этаж: холл-библиотека, спальня, совмещенный с ванной санузел.

Все коммуникации централизованные: водопровод, канализация, газ (2-контурный котел), электричество, вывоз мусора.

Гараж пристроен к дому, ворота подъемные автоматические.
Баня.
Хозблок (под гаражом).
Вольер.
Погреб.

Залита бетоном площадка под летнюю беседку и мангал.

Сад: большие плодоносящие орешники (манжурский орех, фундук, кедр), хвойники, рябина, дуб, плодоносящие - яблони, груша, калина, вишня., малина, смородина, крыжовник, виктория и грядка с лесной земляникой, красивоцветущие кустарники - гортензия, форзиция, жасмин, сирень. Огород.

Участок огорожен 3Д забором на фундаменте, 2 калитки.

Усадьба расположена в центре левого берега - в 15 минутах ходьбы площадь Карла Маркса, в шаговой доступности - МарияРа, Быстроном, Ашан, Леруа Мерлен, поликлиника, школа, детский сад, остановки общественного транспорта.

Земельный участок 11,38 соток и дом - в собственности.
Продажа - в связи с переездом.

КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ:
1. Большой участок 11,38 соток для данной локации
2. ВСЕ ЦЕНТРАЛИЗОВАННЫЕ коммуникации: газ, водопровод, КАНАЛИЗАЦИЯ.
3. Просторнык квадратные помещения, высота потолков 3,0м.
4. Огромная теплица пристроена к дому.
5. Ухоженный сад



Возможен обмен на вашу недвижимость.

При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - <br/>
JV008054137406